主管提醒：這6個(gè)基礎(chǔ)問題，會(huì)計(jì)弄不明白，對(duì)未來的發(fā)展有影響

單位主管會(huì)計(jì)日常工作中提醒，會(huì)計(jì)除了關(guān)注一些難度大的財(cái)稅問題之外，一些財(cái)稅的基礎(chǔ)知識(shí)更不能丟了，打好基礎(chǔ)，會(huì)計(jì)才能有更好的發(fā)展，會(huì)計(jì)在日常工作中注意這6個(gè)基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)。

1、企業(yè)購買新房已經(jīng)交付，尚未使用正在裝修，是否需要繳納房產(chǎn)稅？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。 因此企業(yè)購買新房已經(jīng)交付，尚未使用正在裝修的，應(yīng)當(dāng)自交付次月起繳納房產(chǎn)稅。

2、單位發(fā)放的住房公積金、購房補(bǔ)貼是否需要繳納個(gè)人所得稅？

單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購房補(bǔ)貼需要并入工資薪金收入繳納個(gè)人所得稅，不能在個(gè)人所得稅稅前扣除。

3、剛成立的中小企業(yè)，財(cái)務(wù)制度不是很健全，按照稅務(wù)方面的規(guī)定，哪些賬本是必須要建的？

小企業(yè)一般應(yīng)設(shè)置四種賬簿，分別是現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、總分類賬和明細(xì)分類賬。

4、計(jì)算房產(chǎn)稅時(shí)，地價(jià)是否需要并入到房產(chǎn)原值中？

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》規(guī)定，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。

5、個(gè)體戶給業(yè)主繳納的保險(xiǎn)和公積金是否可以稅前扣除？

根據(jù)《個(gè)體工商戶個(gè)人所得稅計(jì)稅辦法》的規(guī)定，個(gè)體工商戶按照國務(wù)院有關(guān)主管部門或者省級(jí)人民政府規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為其業(yè)主和從業(yè)人員繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金，準(zhǔn)予扣除。

6、現(xiàn)在納稅人信用等級(jí)評(píng)價(jià)共有幾個(gè)等級(jí)？

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅信用評(píng)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的公告》規(guī)定，增設(shè)M級(jí)納稅信用級(jí)別，納稅信用級(jí)別由A、B、C、D四級(jí)變更為A、B、M、C、D五級(jí)。